sylvie BONNET Négociatrice
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Fonds de commerce 168 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)
209 000 € Référence 97

A propos de ce bien

Sur l'axe passant des plages COMMERCE exploité actuellement en boulangerie patisserie snacking de 168 m² a developper

Emplacement N°1 avec parking en face et arrêt minute proche de l'eglise et du stade Sur la route menant aux plages a 7 km

Belle boutique de 20 m², fournil de 91 m², arriere boutique de 14 m², partie de stockage de 28 m² avec appentis de 15 m²

A developper car fermé le samedi et dimanche apres-midi et lundi toute la journée

Reprise avec 1 vendeuse et 1 boulanger

Loyer: 1200 € HT     (Charges:1300 € Taxe fonciere et 595 € OM)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet suite a la visite un dossier complet vous sera transmis et une lettre de confidentialité devra etre signé Plus d'informations sur le site de VIAFONTIS

Votre conseillère

Mme Bonnet Sylvie

06.52.46.30.32

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 168 m²
  • Vitrine(s) oui
  • Vue rue
  • Exposition Sud-Ouest

Equipements

  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Secteur

  • Code postal 33950
  • Ville Lège-Cap-Ferret

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1975

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • FOURNIL 91 m²
  • MAGASIN 20 m²
  • STOKAGE 28 m²
  • annexe 14 m²
  • APPENTIS 15 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépot de garantie 3 600 €
Charges 157 €
EBE 1 21 000 €
EBE 2 10 138 €
EBE 3 10 370 €
Loyer 1 200 € / mois

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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