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MAISON T4 DE 1960 EN R+1 DE 130 M² avec ATELIER de 341 m² et garage de 26 m² en bois Sur 4185 m² (NON DIVISIBLE ZONE AGRICOLE) Rez de chaussée: Entrée, cuisine/salon de + de 32 M², 1 chambre, Salle d'eau avec wc, ÉTAGE: cuisine avec balcon, séjour/salon de + de 26 m², 2 chambres, Salle de bain, wc indépendant chauffage gaz de ville assainissement individuel ATELIER en parpaing de 341 m² Garage bois de 26 m² Barbecue Puits TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR ARTISAN Actuellement en 2 logements qui peut devenir un seul T5 A 2 km du centre ville 4 km de l'A89 A VOIR RAPIDEMENT Votre conseillere VIAFONTIS Mme Bonnet Sylvie 06.52.46.30.32 VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET le gérant et par Mme Bonnet Sylvie agent commercial RSAC de Bergerac 383 128 030 Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 24 Cr du Maréchal Foch, 33000 Bordeaux Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848 Délivrée par BORDEAUX. | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viafontis/178/2uX13/grille_d_honoraires_1.pdf
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